RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

Большая Бронная, 11 проект на Патриарших прудах АРЕНДА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ На Большой Бронной продолжается реализация проекта - современных торговых помещений формата street retail в одном из самых узнаваемых районов центра Москвы. ✅ Проект станет частью этой среды. Проект рассчитан на fashion, beauty, lifestyle-бренды и рестораны, для которых важны центральная локация, заметность и качественное пространство. Патриаршие постоянно меняются, но сохраняют то, за что их ценят жители и гости района: камерность, узнаваемую архитектуру, гастрономию, небольшие бутики и особый ритм городской жизни. В проекте предусмотрено 24 коммерческих помещения, каждое с отдельным входом и панорамным остеклением. На втором уровне появятся открытые террасы для ресторанных и lifestyle-концепций. ✅ Технические характеристики: 🟠 Общая площадь проекта: 3 629,5 м2 🟠 Общая арендопригодная площадь: 3 350,2 м2 🟠 Площадь земельного участка: 1929 м2 🟠 24 торговых помещения формата street retail 🟠 Площадь от 3,9 до 817,7 м2 🟠 Высота потолков помещений от 3 до 4,2 м 🟠 Витринное остекление 🟠 Отдельные входные группы с фасада в каждое помещение 🟠 5 лотов с террасами на 2-м этаже 🟠Возможный режим работы 24/7 🟠 Помещения подходят для любого вида деятельности. * апрель 2027 года - получение разрешения на ввод в эксплуатацию. ✅ Патриаршие меняются вместе с городом: появляются новые форматы, обновляется состав ресторанов и магазинов, меняются привычные сценарии района. При этом здесь сохраняется главное- сложившаяся городская среда, интенсивный пешеходный трафик и высокая концентрация лучших концепций. ✅ Благоустройство: Пространство вокруг здания реорганизуется с акцентом на функциональность и эстетику. Используются высококачественные материалы: крупноформатная каменная плитка; бетонные подиумы; ландшафтное озеленение; арочные элементы из нержавеющей стали со встроенной подсветкой. Так на Патриарших появится адрес, в котором архитектура, ретейл, гастрономия и городская жизнь существуют как единое целое. Хотите узнать больше о проекте Большая БРОННАЯ, 11 или подобрать другой вариант? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ

Новый детский сад на 300 мест в Даниловском районе На Автозаводской улице в Даниловском районе будет построен детский сад на 300 воспитанников. Объект возводится в рамках развития бывшей промзоны «ЗИЛ», которая в последние годы превращается в один из наиболее динамично развивающихся жилых кластеров столицы. ✅ Архитектурная концепция здания разработана с отсылкой к истории завода имени Лихачёва и двум станциям метро «ЗИЛ» — действующей Троицкой линии и перспективной Бирюлёвской. Входной портал украсит шестерёнка, под ней установят кинетический арт-объект, приводимый в движение ветром. Оформление второго входа будет напоминать станцию Троицкого радиуса, открытую в прошлом году. Фасад дополнит панно в технике художественной росписи. ✅ В проекте предусмотрены большие окна, вертикальное остекление лестничных пролётов и входных зон — это обеспечит максимальное естественное освещение внутренних помещений. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года. Детский сад ориентирован на юных жителей новых кварталов Даниловского района. ✅ Новый детский сад формирует дополнительную инфраструктурную ценность для ряда жилых комплексов, расположенных в непосредственной близости: 🟠 ЖК «ЗИЛАРТ» — масштабный проект «Группы ЛСР» в 5 км от центра, с пешей доступностью до станций метро «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк» и МЦК «ЗИЛ». 🟠 ЖК «МАРК» — бизнес-класс от «Группы ЛСР», расположен на набережной Марка Шагала. 🟠 ЖК Insider — комплекс с широким выбором планировок — от студий до трёхкомнатных апартаментов с террасами. 🟠 ЖК «Шагал» современный жилой комплекс в Даниловском районе Москвы, рассчитанный на 25 000 жителей. Развитие социальной инфраструктуры на территории бывшего ЗИЛа последовательно повышает инвестиционную привлекательность локации и качество городской среды для проживания. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Интересное

От частной резиденции до штаб-квартиры: три варианта работы с историческими особняками в центре Москвы Особняки в структуре столичного рынка недвижимости стоят особняком. Это товар штучный: в отличие от апартаментов в новостройках, данные объекты не тиражируются. Каждый привязан к конкретному адресу, имеет индивидуальную архитектуру и, как правило, собственное прошлое. ✅ Ключевое преимущество для покупателя — приобретение целого здания, что расширяет сценарии использования: от закрытой резиденции и головного офиса до галерейного пространства или инвестиционного портфельного актива. 1️⃣ Лаврушинский переулок, 520 м² Стоимость: 400 млн ₽ 🟠 Объект расположен в тихой зоне, в пешей доступности от Третьяковской галереи. Проведён качественный ремонт с применением травертина и массива дерева. Инженерное оснащение включает приточную вентиляцию, системы кондиционирования и фильтрации воды. 🟠 Что важно: предусмотрены три обособленных входа и шесть санитарных комнат. Наличие парковочных мест на два автомобиля. Логичная структура для размещения представительства компании или закрытой галереи — не требует дополнительных вложений в отделку. 2️⃣ Петровка, 716 м² Стоимость: 8 млн $ 🟠 Здание 1870 года постройки прошло капитальную реконструкцию. Текущее состояние — без отделки («готовая коробка»). Высоты потолков (до 7,7 м) позволяют организовывать двухсветные пространства или антресольные уровни. 🟠 На мансарде запроектирован выход на эксплуатируемую кровлю площадью 90 м². Данное решение даёт возможность обустроить террасу с панорамным видом. Основные сценарии: офисное здание, штаб-квартира или ресторанный формат. 3️⃣ Трубная, 722 м² Стоимость: 980 млн ₽ 🟠 Здание после реконструкции предлагает гибкую конфигурацию. Внутреннее пространство разделено на четыре квартиры с приватными террасами (две одноуровневые, две двухуровневые). Конструкция позволяет объединить эти блоки в единое пространство без потери функциональности. 🟠 Отделка не выполнена, что даёт возможность адаптировать площади под собственные нужды. Панорамное остекление, французские балконы, лифт и подземный паркинг на 4 машиноместа. Варианты использования: головной офис или крупная штаб-квартира с наличием жилой зоны для представителей. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Интересное

Как красиво пообедать в центре Москвы в интерьерах роскошного особняка начала XX века всего за 500₽!😉 Эта раскошная столовая находится в здании Центрального Дома Ученых, принадлежавшем когда-то крупной московской меценатке А.Коншиной. Интерьеры особняка просто поражают и отлично сохранились до наших дней! Здесь можно вкусно пообедать и заодно увидеть здешнюю лепнину, скульптуры, колонны и венецианское стекло. Итак, заходим в усадьбу(вывески там нет) и на охране говорим, что пришли в столовую, сдаем вещи в гардероб и поднимаемся на второй этаж(столовая здесь). Ну, а после обеда, который обойдётся вам около 350₽, можно прогуляться по особняку и насладиться его волшебной атмосферой. ❗️Столовая работает только в будни с 12.00 до 15.30, ближе к закрытию людей совсем мало, и разглядеть всё проще. Если же хотите застать выбор блюд, то приходить наоборот лучше пораньше. 📍Москва, ул. Пречистенка, 16/2 🔑 Гуляйте по Москве вместе с командой @RiseUpMoscow! Есть вопросы, напишите нам. Получите бесплатную консультацию и сделайте шаг к дому вашей мечты! 😉 Мы в Telegram | Мы в MAX #интересныеместа